도시재생이란?
도시재생이란 산업구조의 변화(기계적 대량생산 위주 산업 → 전자공학·하이테크·IT 등 신산업) 및 신도시·신시가지 위주의 도시 확장으로
상대적으로 낙후되고 있는 기존 도시를, 새로운 기능을 도입·창출함으로써 경제적·사회적·물리적으로 부흥시키는 것을 의미합니다.
도시재생의 필요성
-
Ⅰ산업구조의 변화구산업·주거지 황폐화실업 증가쇠퇴지역 재생 필요성 부각
-
Ⅱ경제의 지구화고급산업과 두뇌 유치경쟁 심화사회·문화·생활 인프라의 질이 더욱 중요
-
Ⅲ소득계층 및 생활패턴 분화도시의 파편화저소득층 주거지 분리사회통합적 도시재생의 이슈화
-
Ⅳ어반 거버넌스국가·시장·시민사회관계 변화민·관 협력 체제에 의한 재생
도시재생의 개념
쇠퇴하고 낙후된 구도시를 대상으로 삶의 질을 향상시키고 도시경쟁력을 확보하기 위하여
물리적 정비와 함께 사회적, 경제적 재활성화를 추진하는 일
도시재생의 3요소
도시재생
환경물리·환경
경제산업·문화
사회생활커뮤니티
사업 유형별 범위
도시재생사업
재정비
촉진사업 재개발
재건축 사업
촉진사업 재개발
재건축 사업
- 환경+사회+경제
- 환경+사회
- 환경
