도시재생 패러다임의 변화

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도시재생의 방향

도시재생은 도시 커뮤니티 유지 및 활성화 과정적 활동으로써 이해 관계자 간의 합의 형성등 의사결정 시스템을 중시하며, 기존 거주자의 지속적인 생활여건 확보의 물리적인 측면, 사회·문화적 기능 회복의 사회적 측면, 도시경제 회복의 경제적 측면을 동시에 고려하는 통합적 접근 방식의 정비 개념입니다.

선진국에서는 도시재생이 실천적인 사업과 연계되어 다양한 방식으로 추진되고 있습니다. 미국에서는 커뮤니티 운동과 중심시가지 활성화 사업이 연계되어 있고, 일본에서는 마을 만들기 운동 차원의 사업이 연계되어 있으며, 영국에서는 근린 지역 재생 운동(New Deal for Community)과 연계되고 있습니다.

우리나라의 도시재생은 아직 개념 정립 단계로서 다음과 같은 방향으로 추진되어야 할 것입니다. 즉, 기성시가지의 재활성화와 도시공간구조의 기능 재편을 통한 신 구도시 간 균형 발전을 도모하고, 낙후된 기성시가지 재생을 통한 도시경쟁력을 제고하며, 미래사회 삶의 질 향상을 위한 지속 가능 한 도시 발전 모델을 확립함으로써 도시경쟁력을 제고해야 할 것입니다.

도시재생 사업

도시재생의 범위

도시재생의 범위는 대도시와 지방 중소도시 내 물리 환경적, 생활·문화적, 경제적으로 쇠퇴화가 진행되고 있는 곳을 대상으로 합니다.

  • - 자치단체의 도시 및 주거환경 정비 기본계획상 정비예정 구역
  • - 향후, 도시쇠퇴 현상이 심화될 것으로 예상되는 지역 내 중심시가지 및 기성시가지
  • - 지방 중소도시의 도심부
    (대도시나 수도권 도시와 달리, 도심 중핵 공간이 대도시 도심 주변부의 특성을 나타냄)
  • - 물리·환경적으로, 쇠퇴화가 진행되고 있는 지역을 대상으로 기성 시가지의 체계적인 정비와
    신개발지의 계획적인 개발이 이루어지도록 유도할 수 있는 범위
  • - 생활·문화적으로, 공공·민간, 지역주민 등 다양한 개발 주체의 참여를 통해 지역 고유의
    사회·문화적 특성을 유도할 수 있는 범위
  • - 경제적으로 도시의 지역 산업과 경제 등 종합적인 도시 부흥을 유도할 수 있는 범위
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